46664569Обновлено 16 сентябряБыл(а) больше месяца назад


Работа в Саянске / Резюме / Топ-персонал / Управляющий
46 лет (родился 21 января 1973), cостоит в браке, есть дети
Иркутск
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Управляющий

готов к командировкам
70 000

Опыт работы 23 года и 2 месяца

    • май 2009 – работает сейчас
    • 10 лет и 7 месяцев

    Управляющий

    ИП Гладышев П.Л., Иркутск
    Аренда недвижимости

    Обязанности:

    1. анализ и мониторинг рынка коммерческой недвижимости в целях покупки объектов недвижимости с интересующими клиента характеристиками; взаимодействие с ведущими агентствами недвижимости г. Иркутска; 2. сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости; 3. организация рекламной кампании по объекту с использованием наружной рекламы, личных контактов и средств массовой информации; 4. проведение деловых переговоров с предполагаемыми арендаторами; разъяснение условий договора аренды; 5. организация просмотров объекта предполагаемыми арендаторами; 6. подписание предварительного договора аренды; 7. подписание основного договора аренды на условиях достижения максимальной прибыли; постоянный мониторинг рыночной цены 1кв. м. аренды в разных районах города Иркутска; 8. взаимодействие с контролирующими, надзорными органами, управляющими компаниями; 9. организация и контроль проведения ремонтных работ; согласование смет и сроков проведения; 10.  подготовка и согласование необходимой технической документации для проведения реконструкции и перепланировки объекта; 11. контроль за обеспечением исправной работы инженерно-технических систем объекта; 12. ежемесячные снятия показаний электро- и водосчетчиков и направление их в соответствующие ведомства; 13.  при наличии длительного договора аренды, ежегодный осмотр помещения на предмет необходимости проведения ремонтных работ; 14. составление документов для оформления страховки объекта; 15. контроль за соблюдением сроков и качеством уплаты арендных платежей; работа с арендаторами по предотвращению задержек арендных платежей; 16. проведение деловых переговоров о сдаче в аренду в будущем (бронирование) объектов недвижимости, которые на текущий момент сданы.

    Достижения:

    На данный момент в управлении 30 объектов недвижимости в г. Иркутске и г. Ангарске
    • июль 2001 – апрель 2009
    • 7 лет и 10 месяцев

    Заместитель генерального директора

    ООО "Эскулап", Иркутск
    Аптечная сеть

    Обязанности:

    Начальник охраны, начальник административно-хозяйственного отдела, заместитель генерального директора. Инкассирование аптек, организация охраны объектов, контроль работы заведующих и провизоров (около 100 чел.), управление административно-хозяйственным отделом, лизензирование аптек, перевод объектов недвижимости в нежилое, организация ремонтов, перепланировок, реконструкций объектов недвижимости.
    • март 1996 – ноябрь 2000
    • 4 года и 9 месяцев

    Заместитель директора

    ТОО Охранное предприятие "Рейнджер ЛДТ", Иркутск

    Обязанности:

    Подготовка к лицензированию, выдача, контроль вооружения, контроль работы охранников (100 чел.)

Знания и навыки

Дополнительные сведения:

Ответственность, коммуникабельность, нацеленность на результат, стрессоустойчивость, наличие наработаной базы арендаторов, умение налаживать контакт с людьми, самостоятельность, порядочность.

Водительские права

  • B — легковые авто
  • D — автобусы